Murs et fonds 47m² à Sens

Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un restaurant de 47 m² situé dans l'artère piétonne la plus animée de Sens. Avec 35 m² au rez-de-chaussée et 12 m² à l'étage, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton constant, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement commercial dynamique est renforcé par la proximité de grandes enseignes telles que Sephora et Nocibé, garantissant un trafic régulier. Ce bien, bien que non équipé d'extraction, offre un potentiel important pour un investisseur souhaitant développer un concept de restauration, un café ou un service de traiteur. En outre, la présence d'une licence 4 permet d'envisager des activités de vente d'alcools, ajoutant une valeur considérable à votre projet. Avec une rentabilité brute de 9,6 %, cet investissement s'inscrit dans une démarche pérenne. Ne manquez pas cette occasion d'intégrer un emplacement stratégique au cœur de Sens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières