Murs et fonds 247m² à Livry-Gargan
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Cession de fondsDescription
Découvrez une opportunité rare à Livry-Gargan avec ce restaurant idéalement situé à l'angle de l’avenue Camille Desmoulins et de l’avenue Aristide Briand. Avec une surface généreuse de 247,54 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 163,11 m² et d’un sous-sol de 84,43 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement pour votre projet culinaire. L'emplacement stratégique, au cœur d'un environnement commerçant et résidentiel, garantit une excellente visibilité et une forte affluence de clientèle. Le secteur est bien desservi par le tramway T4 et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux communes environnantes, ce qui est un atout considérable pour attirer une clientèle variée. De plus, la proximité avec l’avenue Aristide Briand, sur l’axe de l’ex-RN3, assure une accessibilité routière optimale. Ce local est à vendre pour un montant de 432 000 €, une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un secteur en plein essor. À noter que ce bien est vendu libre, vous permettant de l'adapter selon vos ambitions. Ne laissez pas passer cette chance de faire prospérer votre activité dans un cadre prometteur.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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