Murs et fonds 233m² à Paris

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement dans le 10e arrondissement de Paris, dans le quartier prisé de Château d'Eau-Lancry. Ce restaurant d'une surface généreuse de 233 m² est idéalement situé sur le Boulevard de Magenta, un axe majeur et dynamique, garantissant une visibilité optimale. Avec un loyer annuel de 120 k€, cet établissement bénéficie d'un rendement brut d'environ 6,5 %, faisant de cette offre une option intéressante pour les investisseurs en quête de sécurité locative et de rentabilité. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro Jacques Bonsergent, assure un flux constant de clients, renforçant la viabilité de l'activité. Ce bien est vendu avec une licence 4, offrant ainsi la possibilité d'exploiter une large gamme de services de restauration. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif patrimonial de premier ordre, alliant performance financière et potentiel de valorisation à long terme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet espace unique.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières