Restaurant 125m² à Cugnaux : terrasse - licence IV

Description

Situé au cœur de Cugnaux, cet établissement de restauration de 125 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de commerces, à proximité de l'église, de la mairie et de la place du marché. La maison, de construction ancienne, s'étend sur trois niveaux et offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un restaurant spacieux avec une salle de 65 m², idéale pour accueillir environ 40 couverts, un bar convivial, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un office et un WC PMR. De plus, la terrasse de 47 m² constitue un atout majeur pour des repas en plein air. L'accès à l'espace habitation se fait par un escalier intérieur, offrant une grande pièce à vivre, une cuisine de 12 m², une salle d'eau, une vaste chambre de 21 m² avec dressing, ainsi qu'un WC. À l'étage, un escalier en colimaçon mène à un pallier et deux chambres supplémentaires, dont une de 10,4 m² (21,9 m² au sol). Un WC est également présent. Ce bien unique est proposé à 435 750 €, avec la possibilité d'acheter ou de louer tout ou partie du fond et des murs. Une licence 4 est incluse, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières