Restaurant 220m² à Valenciennes : terrasse - licence IV

Description

Opportunité unique à Valenciennes ! Situés dans un emplacement privilégié, ces murs commerciaux de 220 m² abritent actuellement un restaurant réputé, offrant une belle visibilité dans un quartier dynamique en pleine expansion. Ce bien d'exception est idéal tant pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine qu'un exploitant désireux de développer son propre projet. L'espace d'exploitation est optimisé pour accueillir environ 70 couverts, avec une grande salle de restauration de 50 places, un espace bar/accueil convivial et une salle privative parfaite pour des réceptions ou des groupes de 20 personnes. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes de restauration, avec une zone d'extraction adaptée. Cet emplacement stratégique assure un rendement locatif attractif, estimé à 2 000 € HT par mois. La flexibilité d'achat permet de coupler les murs avec le fonds de commerce, offrant ainsi la possibilité de devenir pleinement propriétaire de cet outil de travail. Le prix de cession est fixé à 230 000 €, honoraires d'agence inclus. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement prometteur dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières