Restaurant 120m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez une opportunité rare au cœur de Notre-Dame-du-Mont à Marseille ! Ce restaurant vietnamien, reconnu pour son authenticité, est à vendre. Avec une superficie de 120 m², l'établissement offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour accueillir une clientèle variée. Il dispose de 60 places assises à l'intérieur et d'une terrasse pouvant accueillir au minimum 30 convives, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'emplacement stratégique dans un quartier vivant et commerçant assure une forte visibilité et un flux constant de clients, tant locaux que touristes. Les équipements, incluant un extracteur en cuisine, garantissent une exploitation fluide. Le loyer attractif d'environ 2 000 € par mois permet de maintenir une bonne rentabilité. Cette affaire, exploitée avec succès, offre la possibilité de poursuivre le concept actuel ou de proposer un nouveau projet gastronomique. De plus, il n'y a pas de reprise de salarié, ce qui simplifie la transition pour le futur acquéreur. Une occasion à ne pas manquer pour un restaurateur désireux de s'installer rapidement dans un emplacement de qualité à Marseille. Dossier financier et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous avec confidentialité assurée.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À saisir, ce glacier avec restauration situé en front de mer sur le littoral méditerranéen, offre une opportunité rare d'investissement dans un cadre idyllique. Avec une surface totale de 76 m², ce restaurant bénéficie d'une décoration récente et soignée, qui crée une atmosphère accueillante pour les clients. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, avec une sortie prévue pour l'extraction. La salle permet d'accueillir jusqu'à 25 personnes, tandis qu'une vaste terrasse de 48 m² peut recevoir jusqu'à 60 convives, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cour intérieure facilite les livraisons, et une cave de stockage assure un espace de rangement suffisant. La licence 4 est louée, ajoutant une valeur considérable à ce bien. Ce restaurant a affiché un chiffre d'affaires moyen de 275 000 € HT sur les 12 derniers mois, témoignant de sa rentabilité. Le prix de vente du fonds de commerce est de 246 400 €, honoraires d'agence incluse, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement en plein essor dans un emplacement privilégié.
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