Local vide 46m² à Paris

Snack 55m² à Vannes

À Vannes, dans une ville côtière dynamique et recherchée de Bretagne, découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de 55 m², idéalement situé sur la très prisée Place Henri Auffret. Ce local commercial, de plain-pied et entièrement en rez-de-chaussée, possède un agencement moderne et fonctionnel, garantissant une exploitation fluide. Sa belle vitrine sur une zone passante maximise la visibilité et attire une clientèle variée. Le secteur résidentiel environnant assure une chalandise locale solide, grâce à une densité de logements récents et de qualité. Actuellement occupé par un exploitant sérieux, le restaurant opère une activité de petite restauration sans nuisances, offrant une tranquillité d'esprit pour les investisseurs. La propriété inclut une licence 4, permettant d'élargir l'offre gastronomique selon vos aspirations. Avec un prix affiché à 136 500 €, cet investissement représente une opportunité d'épargne immobilière sécurisée, alliant rendement immédiat et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans une région à fort potentiel, idéale pour diversifier votre patrimoine immobilier.