Murs et fonds 212m² à Lyon : extraction

Description

À Lyon, découvrez ce restaurant exceptionnel à vendre en VEFA, offrant une surface généreuse de 212 m² en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d'une visibilité inégalée grâce à son linéaire de façade en angle de 19 mètres, idéal pour attirer une clientèle variée. Avec une hauteur sous plafond de 3,17 mètres, cet espace lumineux s'adapte parfaitement à des activités de restauration, telles que bar, brasserie ou salon de thé. Situé au cœur d'un quartier commerçant dynamique, vous profiterez d'un flux constant de passants et de la proximité immédiate d'enseignes renommées, renforçant ainsi l'attractivité de votre future activité. Le local sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées, vous offrant une totale liberté d'agencement pour vos projets. Conformément aux normes ERP 5ème catégorie de type N, cet espace est idéal pour un développement rapide. Le prix affiché est de 702 900 € HT, soit 843 480 € TTC net vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique à Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières