Local vide 124m² à Lyon : extraction

Description

À Lyon, saisissez l'opportunité d'acquérir un restaurant neuf en VEFA, d'une surface généreuse de 124 m² en rez-de-chaussée. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien bénéficie d'un linéaire de façade en angle de 9 mètres, garantissant une visibilité exceptionnelle. Avec une hauteur sous plafond de 3,41 mètres, cet espace lumineux est conforme aux normes ERP 5ème catégorie type M, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour une exploitation en toute conformité. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028, ce qui permet une planification optimale pour votre projet. L'environnement dynamique et commerçant où se trouve le local assure un flux régulier de clients, renforcé par la proximité d'enseignes attractives et de divers services de quartier. Le local sera livré brut de béton, avec des fluides en attente et des vitrines non posées, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. Sa configuration moderne et modulable est idéale pour un large éventail d'activités, y compris la restauration sans nuisances. Le prix affiché est de 409 200 € HT, soit 491 040 € TTC net vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières