Bar-brasserie 460m² à Limoges : extraction

Description

Découvrez ce local commercial de 460 m² dédié à la restauration/bar, idéalement situé dans la ZONE NORD de Limoges, à proximité immédiate du Centre Routier. Ce bien se trouve sur un terrain de 2.100 m², classé UE2, offrant un potentiel énorme grâce à son emplacement stratégique, attirant une clientèle routière abondante avec plus de 120 places de semi-remorques à proximité. Les murs sont exempts d'amiante, garantissant un environnement sain pour vos activités. Avec une extraction aux normes et une VMC récente, ce local est prêt à accueillir vos ambitions culinaires. De plus, le matériel de restauration peut être cédé pour environ 16.000 €, facilitant ainsi votre installation. Envisagez d'ouvrir le dimanche pour maximiser vos revenus, car ce secteur ne propose pas d'autres restaurants offrant ce type de service. La taxe foncière pour 2024 est de 3.995 €. L'ensemble, murs et foncier, est proposé à 602.800 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement qui pourrait générer des revenus significatifs dans un marché en pleine croissance.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières