Restaurant 300m² à Aytré : terrasse - licence IV

Description

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un restaurant situé dans un emplacement de choix à Aytré, à seulement 6 km de La Rochelle. Ce bien d'exception s'étend sur une superficie généreuse de 300 m², offrant une salle accueillante, une cuisine entièrement équipée et une réserve pour répondre à tous vos besoins opérationnels. Le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 640 000 € pour 2025, ce restaurant promet un potentiel de rentabilité intéressant. Le loyer mensuel est de 6 000 € net, avec la possibilité d'acquérir les murs, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un investissement à long terme. De plus, un parking est à disposition pour faciliter l'accès à votre clientèle. Ce bien est proposé à un prix attractif de 250 000 €, hors honoraires d'agence (38 280 € TTC). Pour les investisseurs intéressés, il est à noter que cette annonce est non soumise au DPE et peut être une occasion à saisir dans un contexte de liquidation/redressement.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières