Local de Restauration à Paris - Opportunité à Saisir

Description

À vendre, local commercial de 34 m² situé dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Marais et à 800 mètres de la place de la Bastille. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro 5 et 9, dans un quartier animé qui attire à la fois résidents, bureaux et touristes. La façade sur rue assure une visibilité optimale pour votre activité. Actuellement exploité en coffee shop, ce local est idéal pour une restauration sans nuisance ou une activité alimentaire, avec un point d'eau et des WC déjà en place. Le bail commercial en cours génère un loyer annuel de 18 705 € HT HC, offrant une rentabilité brute de 6,13 %. Ce produit représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un commerce de proximité bien implanté, sécurisé et profitable. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance de vous positionner dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Paris.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières