Restaurant 102m² à Bordeaux : terrasse
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Photos non contractuelles
Cession de fondsDescription
À Bordeaux, à deux pas de la dynamique place Gambetta, découvrez ce local commercial d'une superficie de 102 m², idéal pour un projet de restauration froide. Situé sur un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant une clientèle variée. Le local est en très bon état et dispose d'équipements récents, offrant un cadre de travail optimal. De plus, une terrasse est incluse, permettant d'élargir votre offre de services et d'augmenter votre chiffre d'affaires durant les mois ensoleillés. Le loyer annuel s'élève à 49.553 € HT/HC, garantissant un bon équilibre entre l'emplacement et le coût d'exploitation. Ce bien est proposé à la cession pour un montant de 300 000 € net vendeur, une opportunité à saisir rapidement dans un secteur en plein essor. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un local qui saura séduire les amateurs de gastronomie dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Annonces similaires
Restaurant 180m² à Peypin : terrasse - parking
À Peypin, découvrez ce fonds de commerce de restauration de 180 m², proposé au prix de 280 000 €. L’établissement dispose de trois salles intérieures, offrant différentes possibilités d’accueil et d’organisation, ainsi que d’une belle pergola bioclimatique chauffée et d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours tout au long de l’année. Un grand parking privé facilite l’accès et le stationnement de la clientèle. L’activité actuelle associe restauration, pizzeria et grillades au feu de bois, avec un équipement et une configuration adaptés à la poursuite de cette offre ou au développement d’un nouveau concept. Le loyer annoncé est de 1 670 € par mois. Le chiffre d’affaires communiqué s’élève à 474 000 €. Cette affaire représente une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement disposant de plusieurs espaces de restauration et d’atouts pratiques pour accueillir sa clientèle. La vente est confidentielle : les informations complémentaires, les conditions de cession et les photos seront communiquées après un premier échange sérieux.
280 000 €
Restaurant 170m² à Montpellier : licence IV - extraction
Au cœur de Montpellier, cette brasserie emblématique bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur une place très fréquentée, assurant un flux régulier de clientèle tout au long de l’année. Sa clientèle diversifiée réunit actifs du centre-ville, touristes et étudiants, avec une activité répartie entre le déjeuner, l’après-midi et les soirées de week-end. Le fonds de commerce comprend un local de 170 m² doté d’une extraction, un équipement essentiel pour l’exploitation en restauration, ainsi qu’une équipe en place de 14 salariés. L’établissement affiche un chiffre d’affaires de 1,86 M€ en 2025 et un EBE de 171 K€, en nette progression par rapport à l’exercice précédent. La marge commerciale dépasse 72 % du chiffre d’affaires. L’activité est déjà structurée et opérationnelle, offrant une reprise avec une organisation existante. Le bail commercial 3-6-9 prévoit un loyer annuel de 122 029 € HT hors charges. La licence 4 complète les atouts de cette affaire, destinée à un professionnel expérimenté disposant d’une capacité d’investissement adaptée. Prix de cession : 2 350 000 €, honoraires compris, à la charge du vendeur. Dossier détaillé communiqué après engagement de confidentialité.
2 350 000 €
Restaurant 320m² à Bouc-Bel-Air : terrasse - cuisine équipée
À proximité de Bouc-Bel-Air, découvrez cette affaire de restauration de 320 m² au cadre verdoyant, facilement accessible et préservé des regards. Elle comprend environ 160 m² de salle intérieure et une terrasse aménagée de surface équivalente, offrant jusqu’à 120 places assises : 60 en salle et 60 en extérieur. Un environnement idéal pour accueillir une clientèle régulière, organiser des repas de groupe ou profiter pleinement de la saison estivale. Le restaurant est prêt à exploiter et ne nécessite pas de travaux. Il dispose d’une cuisine équipée, d’un four à pizza, d’une salle confortable, ainsi que d’une licence III et d’une licence restaurant. Le stationnement est facile, un atout appréciable pour la clientèle. Le bail récent court jusqu’en 2031 et le loyer est modéré, à 1 500 € HT hors charges par mois. Cette affaire présente un potentiel de développement intéressant, notamment autour de la vente à emporter, de l’activité traiteur, des privatisations et des repas d’entreprise. Elle conviendra à un restaurateur expérimenté, un couple de professionnels ou un pizzaïolo souhaitant s’installer dans un lieu de caractère. Prix de cession : 145 000 €. Les éléments financiers sont communiqués sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.
145 000 €
Voir d'autres commerces à vendre à Bordeaux
Consultez toutes nos annonces de restaurants, bars et brasseries disponibles à Bordeaux.
Tous les commerces à vendre à Bordeaux