Fast-food 83m² à Rueil-Malmaison : extraction
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Cession de fondsDescription
À vendre, local commercial idéal pour une activité de restauration, situé dans un quartier animé de Rueil-Malmaison. Avec une surface totale de 83 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée spacieux et d'un sous-sol fonctionnel, accessible par un escalier intérieur. L'emplacement stratégique, à proximité des habitations, écoles et commerces, assure un flux de clientèle constant. Ce local bénéficie d'un conduit de cheminée extérieur, un atout précieux pour les activités de restauration, garantissant une conformité aux normes. Actuellement exploité pour la restauration sur place, à emporter et en livraison, il offre une grande flexibilité d'exploitation. Le local est loué sous un bail commercial 3/6/9 à un loyer mensuel de 1 937 €, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer. Ce bien constitue une opportunité d'investissement solide avec un rendement brut attrayant de 7,37% dans une commune dynamique des Hauts-de-Seine. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en pleine croissance.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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