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    Local Commercial Restauration à Nice - Emplacement Privilégié

    400 000 €528 places
    Local Commercial Restauration à Nice - Emplacement Privilégié - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Fonds de commerce
    Ref: 01-322780

    Description

    À Nice, dans le quartier prisé de la Gare du Sud, découvrez ce local commercial de 52 m², idéal pour un projet de restauration. Avec une façade de 6,5 mètres, ce bien offre une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. La hauteur sous plafond de plus de 3,6 mètres permet d'optimiser l'espace et de créer une atmosphère accueillante. Ce local est équipé d'un point d'eau et de WC, répondant aux normes nécessaires pour une activité de restauration. De plus, il dispose d'environ 20 places extérieures, parfait pour attirer une clientèle désireuse de profiter d'un repas en plein air. Situé dans un environnement dynamique et fréquenté, cet emplacement stratégique assure un fort passage, favorisant la réussite de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion.

    Caractéristiques

    Hsp > 2m80
    Point d’eau
    Wc
    Extraction présente

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur400 000 €
    Surface52
    Loyer mensuel HC/HT2 400€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT40 000 €

    Demande d'information

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    Ifs 14123
    1669
    TerrasseExtraction

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