Local Commercial Restauration à Montmorency
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Photos non contractuelles
Cession de fondsDescription
Découvrez ce local commercial de 75 m² idéalement situé à Montmorency, à proximité immédiate des transports en commun. Ce bien dispose d'une façade de 4 mètres, offrant une excellente visibilité sur rue. Le rez-de-chaussée comprend un point d’eau, des sanitaires, ainsi qu'un conduit de cheminée de 400 mm, permettant d'accueillir une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire. Actuellement loué à un exploitant en place, ce local assure une rente locative immédiate, garantissant une sécurité pour l'investisseur. Le bail en cours témoigne de la pérennité de l'exploitation dans un secteur dynamique, à forte densité universitaire et résidentielle. L'environnement commercial est également attrayant, avec des enseignes de proximité qui renforcent la fréquentation. Cette opportunité rare combine rendement locatif, emplacement stratégique et potentiel de valorisation à long terme.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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