Local Commercial Restauration à Lyon - Opportunité À Saisir

Description

Découvrez ce local commercial de 33 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Vaise, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon. Ce bien, destiné à la restauration, bénéficie d'un conduit de cheminée et d'une hauteur sous plafond de plus de 2,80 mètres, offrant une expérience agréable tant pour les clients que pour le personnel. Actuellement loué, il génère des revenus locatifs immédiats, garantissant une stabilité financière dès l'acquisition. Le local se compose d'un point d'eau, de sanitaires, et d'un aménagement optimisé pour une exploitation efficace. Son emplacement stratégique dans un secteur animé et bien desservi par les transports en commun assure un flux client constant, renforçant sa rentabilité. Avec un loyer mensuel de 1 200 € et un prix de vente de 155 000 €, cette opportunité s'inscrit dans une démarche d'investissement sécurisée, que vous soyez novice ou expérimenté. Un dossier complet, incluant les informations sur le bail, les charges et l'analyse de rentabilité, est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance de vous positionner dans l'un des secteurs les plus prometteurs de l'ouest lyonnais !

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières