Murs et fonds 285m² à Saint-Genis-Pouilly
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Photos non contractuelles
Cession de fondsDescription
À vendre, un local commercial spacieux de 285 m² situé à Saint-Genis-Pouilly, idéal pour les activités de restauration sans nuisance ou alimentaire. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 mètres, ce qui offre une atmosphère agréable et ouverte pour vos futurs aménagements. Avec une façade d'angle de 20 mètres, le local dispose d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos clients. Il sera livré brut de béton, avec les fluides en attente, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques. En complément, il est possible d'acquérir jusqu'à 9 emplacements de stationnement à proximité pour un montant supplémentaire, facilitant l'accès à votre future clientèle. Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2024. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet dans un environnement dynamique et attractif.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Annonces similaires
Restaurant 72m² à Bois-Colombes : extraction
À Bois-Colombes, découvrez ce local commercial de 72 m², situé dans un environnement résidentiel et à proximité du métro Les Agnettes. Sa façade d’environ 6 mètres assure une belle visibilité et offre un cadre propice à l’accueil d’une clientèle de quartier. Actuellement aménagé en restaurant, le bien comprend 64 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, complétés par 8 m² en sous-sol pour le stockage ou les besoins annexes. Il est équipé d’un conduit de cheminée de 300 mm, un atout pour envisager une activité de restauration avec extraction, sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration se prête également à un concept de restauration sans nuisance, de vente à emporter ou de coffee shop. Sa polyvalence permet aussi d’envisager une boutique, un commerce de proximité ou une activité de services. Une opportunité pour développer un projet commercial dans un secteur résidentiel, avec une surface fonctionnelle et une bonne visibilité. Prix de vente : 250 000 €.
250 000 €
Restaurant 70m² à La Queue-en-Brie : cave/réserve
Au cœur du vieux village de La Queue-en-Brie, en plein centre-ville et sur la rue principale, découvrez ce local commercial de 70 m² proposé à 250 000 €. Sa façade de plus de 9 mètres offre une excellente visibilité et constitue un véritable atout pour attirer une clientèle de proximité. De plain-pied, l’espace principal bénéficie d’un point d’eau et de WC. Un sous-sol complète le bien et permet de disposer d’une surface de réserve appréciable pour le stockage ou l’organisation de l’activité. La configuration se prête à différents projets, notamment une activité de restauration sans nuisances, telle qu’un concept de poké ou une pizzeria, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Ce local peut également convenir à des activités de services ou de commerce. Son emplacement central, sa vitrine généreuse et ses espaces fonctionnels en font une opportunité à étudier pour implanter ou développer une activité dans un secteur vivant. Dossier disponible sur demande. Une visite permettra d’apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare.
250 000 €