Local Commercial Neuf à Clamart - 466 m²
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce local commercial spacieux de 466 m², idéalement situé à Clamart, à proximité immédiate de Paris. Ce bien, livré en 2023, se trouve en rez-de-chaussée d'un programme neuf, offrant ainsi une visibilité optimale. Grâce à une hauteur sous plafond variant entre 3,10 m et 3,62 m, ce local bénéficie d'un fort potentiel d'agencement, parfait pour des activités de restauration ou alimentaires sans nuisances. Le local dispose d'un jardin privatif de 170 m², un atout indéniable pour développer une terrasse ou des activités en extérieur. Avec un ERP de 5ᵉ catégorie et des locaux livrés bruts de béton avec fluides en attente, vous aurez la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus. Ce bien est situé dans une adresse recherchée, à proximité d'une crèche, ce qui peut favoriser un flux de clients. Le prix de vente est de 1 500 000 € HAI, incluant des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace prêt à transformer selon votre projet !
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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