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    Local Commercial Idéal Restauration à Bastille

    96 000 €95Bastille Ledru Rollin
    Local Commercial Idéal Restauration à Bastille - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Cession de bail
    Ref: 15-225471

    Description

    Découvrez ce local commercial de 95 m² situé au cœur du quartier animé de Bastille Ledru Rollin, offrant une opportunité exceptionnelle pour les activités de restauration sans nuisance ou alimentaire. Au rez-de-chaussée, profitez d'une surface de 65 m² en parfait état, idéale pour accueillir votre clientèle dans un cadre convivial. Le premier étage, d'une superficie de 30 m², peut être utilisé comme espace de stockage ou pour des services complémentaires. Ce local bénéficie d'équipements de qualité, notamment un système électrique triphasé, un point d'eau, des toilettes et une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, garantissant ainsi un confort optimal pour vos opérations. L'espace extérieur ajoute une valeur considérable, offrant la possibilité de créer une terrasse attrayante pour vos clients. Situé à proximité de marques renommées, ce local bénéficie d'un fort passage piéton, assurant une visibilité maximale. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris !

    Caractéristiques

    Triphasé
    Espace extérieur
    Hsp > 2m80
    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur96 000 €
    Surface95
    Loyer mensuel HC/HT5 550€/mois
    Type de bail3/6/9/10 ans
    Honoraires d'agence HT18 800 €

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