Murs et fonds 127m² à Saint-Denis : terrasse - extraction

Description

À proximité immédiate du Stade de France, découvrez ce local commercial spacieux de 127 m², parfait pour la création d'un restaurant. Ce bien se compose de 84 m² au rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale, et de 42 m² au sous-sol, accessible via un escalier intérieur, idéal pour un espace de stockage ou des installations supplémentaires. Le local est équipé d'un conduit de cheminée, ce qui permet d'envisager des activités de restauration avec extraction. La possibilité d'aménager une terrasse ajoute une valeur significative à cet espace, renforçant son attrait pour les clients. Le bail commercial 3/6/9, signé en juillet 2024, assure une stabilité pour votre projet. Avec un loyer mensuel de 3 800 €, ce local représente un investissement stratégique dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel de développement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché !

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières