Local commercial idéal pour restauration à Paris
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Cession de fondsDescription
À découvrir, ce vaste local commercial de 327 m² situé à Paris, à proximité immédiate de la station de métro Jacques Bonsergent. Avec une façade linéaire de 10 mètres, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 277 m², équipé d'un point d'eau, et d'un sous-sol de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L'emplacement dynamique, au cœur d'un quartier commerçant animé, attire une clientèle variée grâce à la proximité d'enseignes renommées. Ce local est idéal pour développer une activité de restauration sans nuisance ou une activité alimentaire légère, telles qu'un café, un restaurant, ou une boutique gourmande. Profitez de cet espace pour concrétiser vos projets dans un secteur en plein essor, propice à la réussite de votre entreprise. Avec un loyer mensuel à 0 €, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans la capitale.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À Rennes, dans le quartier du Landry, découvrez ce local commercial neuf de 111 m², proposé au prix de 299 700 € HT (359 640 € TTC net vendeur). Situé en rez-de-chaussée d’un programme résidentiel de plus de 260 logements, il bénéficie d’un environnement de proximité associant habitations, commerces et services, favorable à l’accueil d’une clientèle locale. L’arrêt de bus C1 « Domaine » se trouve au pied de la résidence, facilitant l’accès au site. Une gaine d’extraction en toiture est prévue, un atout pour envisager un projet de restauration, sous réserve de validation de l’activité par la Ville. Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées : une configuration qui permet d’aménager les espaces selon les besoins de votre concept. La livraison est prévisionnelle au deuxième trimestre 2027. Une opportunité pour implanter un restaurant dans un secteur résidentiel en développement, au sein d’un programme neuf et bien desservi.
299 700 €

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382 000 €

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À Rennes, dans le quartier du Landry, découvrez ce local commercial neuf de 96 m² en rez-de-chaussée, proposé au prix de 240 000 € HT. Implanté au pied d’une résidence de plus de 260 logements, il bénéficie d’un environnement résidentiel dynamique, entouré de commerces et de services de proximité. La ligne de bus C1 facilite l’accès et contribue à la visibilité du site auprès d’une clientèle locale. Le bien offre une façade de 11,91 mètres, idéale pour aménager une vitrine attractive, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de 3,42 mètres. Une gaine d’extraction en toiture est prévue, sous réserve de validation de l’activité envisagée, un atout à étudier pour un projet de restauration. Le local sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées, laissant la possibilité de concevoir un aménagement adapté à votre concept. La livraison prévisionnelle est annoncée pour le deuxième trimestre 2027. Une opportunité pour préparer l’ouverture d’un restaurant ou d’un commerce de bouche dans un secteur rennais en développement. Prix indiqué hors taxes ; prix TTC : 288 000 € net vendeur.
240 000 €
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