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    Local commercial idéal à Lyon Croix-Rousse

    165 000 €95 m²
    Local commercial idéal à Lyon Croix-Rousse - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Cession de bail
    Ref: 01-300590

    Description

    À saisir, local commercial de 95 m² situé au cœur de la Croix-Rousse, un secteur emblématique et animé du 4ᵉ arrondissement de Lyon. Profitez d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et routier, à proximité immédiate des transports en commun et du marché de la Croix-Rousse. Ce bien se compose d'une première surface de 25 m² avec visibilité directe sur un axe très fréquenté, et d'une seconde surface de 70 m², parfaite pour un showroom, atelier ou activité de service. Les locaux sont équipés d'un point d'eau et de WC, offrant un cadre fonctionnel pour votre activité. Dans un environnement commerçant dynamique, vous bénéficierez de la proximité de nombreuses enseignes nationales et de commerces de proximité, garantissant une attractivité continue. Ne manquez pas cette occasion rare de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, avec un loyer mensuel très attractif de 700 € et un prix de cession de 165 000 €. Idéal pour une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire.

    Caractéristiques

    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur165 000 €
    Surface95 m²
    Loyer mensuel HC/HT700€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT16 500 €

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    Suresnes 92150
    40 m²
    Licence IVSans extraction

    40 000 €

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