Local Commercial d'Exception au Cœur du Marais

Description

Découvrez ce local commercial d'environ 85 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Marais à Paris, un secteur reconnu pour son attractivité tant locale que touristique. Avec une visibilité optimale, ce bien offre un environnement commercial dynamique, parfait pour une activité de restauration. Le local bénéficie d'équipements essentiels tels qu'un point d'eau et des toilettes, et est conforme aux normes pour diverses activités, y compris la restauration avec conduit de cheminée. Actuellement loué à une enseigne nationale sous un bail commercial 6-9-10, le loyer annuel s'élève à 130 000 € HT HC, ce qui garantit une rentabilité intéressante. Cet actif rare, situé dans une zone à forte demande, représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant allier sécurité locative et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières