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    Local Commercial d'Exception à Saint-Germain-des-Prés

    360 000 €63Saint Germain Des Pres
    Local Commercial d'Exception à Saint-Germain-des-Prés - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Fonds de commerce
    Ref: 15-129388

    Description

    Découvrez ce magnifique local commercial de 63 m², idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Odéon. Ce quartier emblématique offre une forte visibilité et une fréquentation constante, parfait pour développer une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire. Ce bien se compose de deux niveaux : le rez-de-chaussée de 33 m² et un étage de 30 m², accessibles par un escalier intérieur. La hauteur sous plafond de plus de 2,80 m et la belle façade de 5 mètres linéaires apportent une touche d'élégance et de luminosité à l'espace. Le local est également équipé d'un point d'eau et de WC, répondant ainsi aux normes essentielles pour une activité commerciale. Ce local d'exception, rare sur le marché, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur prisé. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, disponible uniquement sur dossier.

    Caractéristiques

    Hsp > 2m80
    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur360 000 €
    Surface63
    Loyer mensuel HC/HT2 919€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT36 000 €

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