Local Commercial de Restauration à Rueil-Malmaison

Description

Découvrez ce local commercial de 737 m² situé à Rueil-Malmaison, idéal pour une crèche ou une activité de restauration sans nuisance. Ce bien, occupant une position stratégique, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le rez-de-chaussée spacieux de 697 m² offre une surface de vente généreuse avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, garantissant un environnement accueillant et fonctionnel. Le premier étage de 40 m² peut être aménagé en bureaux ou locaux annexes, ajoutant une flexibilité supplémentaire à l'espace. L'immeuble est conforme aux normes actuelles et dispose de commodités essentielles telles que des points d'eau et des sanitaires, facilitant ainsi son exploitation. Avec un loyer mensuel de 15 833 € et un prix de vente de 2 900 000 €, cet actif constitue un investissement de choix pour les investisseurs recherchant un rendement sécurisé et une stabilité à long terme. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un local bien situé dans un secteur dynamique, alliant qualité de vie et potentiel commercial.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières