Local Commercial de Restauration à Paris
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Cession de fondsDescription
Dans le quartier animé de République Parmentier, découvrez ce local commercial spacieux de 300 m², idéalement situé à proximité de la station de métro Rue Saint-Maur. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 250 m², offrant une grande surface d'exploitation, ainsi qu'un sous-sol de 50 m², parfait pour les espaces de stockage ou d'activité supplémentaire. L'emplacement bénéficie d'un environnement commercial dynamique, avec un flux piéton constant et une diversité de résidents et d'actifs, garantissant une clientèle variée. Environné d'enseignes réputées et de commerces de proximité de qualité, ce local est particulièrement adapté à des projets de restauration sans nuisance ou alimentaire, mais peut également accueillir d'autres activités commerciales variées. Sa configuration généreuse et sa visibilité optimale en font un choix privilégié pour toute enseigne souhaitant s'établir dans un secteur en forte croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace au potentiel exceptionnel.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Restaurant 258m² à Saint-Berthevin : extraction
À Saint-Berthevin, au cœur du centre-ville et sur l’avenue principale, découvrez ce local commercial neuf de 258 m², proposé à 520 000 €. Situé en rez-de-chaussée du bâtiment A du programme Les Allées de Sévigné, il offre une belle surface pour concevoir un restaurant à votre image et profiter d’une adresse centrale. Une ligne de bus se trouve au pied de la résidence, et le centre-ville de Laval est accessible en environ 20 minutes en bus. Une gaine d’extraction en toiture est prévue, un atout pour envisager une activité de restauration. Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées, laissant une grande liberté d’aménagement selon votre concept et vos besoins. Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2028. Prix indiqué hors taxes ; prix TTC : 624 000 € net vendeur.
520 000 €

Restaurant 111m² à Rennes : extraction
À Rennes, dans le quartier du Landry, découvrez ce local commercial neuf de 111 m², proposé au prix de 299 700 € HT (359 640 € TTC net vendeur). Situé en rez-de-chaussée d’un programme résidentiel de plus de 260 logements, il bénéficie d’un environnement de proximité associant habitations, commerces et services, favorable à l’accueil d’une clientèle locale. L’arrêt de bus C1 « Domaine » se trouve au pied de la résidence, facilitant l’accès au site. Une gaine d’extraction en toiture est prévue, un atout pour envisager un projet de restauration, sous réserve de validation de l’activité par la Ville. Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées : une configuration qui permet d’aménager les espaces selon les besoins de votre concept. La livraison est prévisionnelle au deuxième trimestre 2027. Une opportunité pour implanter un restaurant dans un secteur résidentiel en développement, au sein d’un programme neuf et bien desservi.
299 700 €

Restaurant 96m² à Rennes : extraction
À Rennes, dans le quartier du Landry, découvrez ce local commercial neuf de 96 m² en rez-de-chaussée, proposé au prix de 240 000 € HT. Implanté au pied d’une résidence de plus de 260 logements, il bénéficie d’un environnement résidentiel dynamique, entouré de commerces et de services de proximité. La ligne de bus C1 facilite l’accès et contribue à la visibilité du site auprès d’une clientèle locale. Le bien offre une façade de 11,91 mètres, idéale pour aménager une vitrine attractive, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de 3,42 mètres. Une gaine d’extraction en toiture est prévue, sous réserve de validation de l’activité envisagée, un atout à étudier pour un projet de restauration. Le local sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées, laissant la possibilité de concevoir un aménagement adapté à votre concept. La livraison prévisionnelle est annoncée pour le deuxième trimestre 2027. Une opportunité pour préparer l’ouverture d’un restaurant ou d’un commerce de bouche dans un secteur rennais en développement. Prix indiqué hors taxes ; prix TTC : 288 000 € net vendeur.
240 000 €
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