Local commercial de restauration à Paris - Opportunité rare

Description

Découvrez ce local commercial de restauration de 105 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Magenta Lafayette, à deux pas du métro Poissonnière. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'un environnement commercial attrayant, entouré de concepts de restauration prisés. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 66 m², offrant une excellente visibilité sur rue, et d'un sous-sol de 39 m², facilement accessible. Les équipements incluent un système électrique triphasé, un point d’eau, des WC et la possibilité d'une terrasse, offrant ainsi un cadre optimal pour diverses activités de restauration, y compris la possibilité d'obtenir une licence IV. Ce bien génère une rentabilité brute de 6,58 %, soutenue par un loyer stable dans un secteur où la demande locative dépasse largement l'offre. Une opportunité patrimoniale à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un bien de qualité au cœur de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières