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    Local commercial de restauration à Montorgueil-Saint-Denis

    95 000 €8318 placesMontorgueil Saint-denis
    Local commercial de restauration à Montorgueil-Saint-Denis - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Fonds de commerce
    Ref: 15-316756

    Description

    Découvrez ce charmant local commercial de 83 m², idéalement situé au cœur du quartier animé de Montorgueil-Saint-Denis à Paris. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, attirant une clientèle variée composée de résidents, de bureaux et de touristes, particulièrement dynamique durant les week-ends. Le local se distingue par son authenticité avec des murs en pierre apparente et des poutres d'origine, créant une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 45 m², incluant une cuisine, un espace d’accueil pouvant accueillir environ 20 places assises, un présentoir réfrigéré et des toilettes équipées d'un lave-mains. Le sous-sol de 38 m², facilement accessible, est actuellement dédié au stockage et dispose également d'un point d'eau. Ce local est parfait pour diverses activités de restauration sans nuisance, telles que coffee shop, bar à jus, épicerie fine ou pâtisserie artisanale. Profitez de l'animation de ce quartier prisé, riche en commerces et restaurants, pour développer votre concept et séduire une clientèle toujours plus nombreuse.

    Caractéristiques

    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur95 000 €
    Surface83
    Chiffre d'affaires annuel79 147 €
    Loyer mensuel HC/HT2 864€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT12 000 €

    Demande d'information

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