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    Location 115m² à Les Pavillons-sous-Bois

    35 000 €115 m²
    Location 115m² à Les Pavillons-sous-Bois - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Location avec droit d'entrée
    Ref: 15-270888

    Description

    Découvrez ce local commercial de 115 m² idéalement situé aux Pavillons-sous-Bois, parfait pour une activité de restauration sans nuisance ou un commerce alimentaire. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 63 m² d'espace lumineux, équipé d'un point d'eau et de WC, offrant une belle visibilité grâce à une façade de 6 mètres. À l'étage, 52 m² supplémentaires sont disponibles, parfaitement adaptés pour le stockage ou un espace complémentaire. Situé dans un quartier commerçant dynamique, ce local est entouré de grandes enseignes nationales et de commerces de proximité tels que Carrefour Market, McDonald’s, ainsi que des boulangeries et cafés. Ce lieu stratégique attire un flux constant de clients, garantissant ainsi un potentiel de développement important pour votre projet. À un loyer mensuel de 1 450 € et un prix d'achat de 35 000 €, cette opportunité est à saisir rapidement pour tous entrepreneurs souhaitant se développer dans un environnement propice à la réussite.

    Caractéristiques

    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur35 000 €
    Surface115 m²
    Loyer mensuel HC/HT1 450€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT7 000 €

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