Restaurant 99m² à Lamalou-Les-Bains : terrasse - licence IV
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Photos non contractuelles
Murs et fondsDescription
À vendre, local commercial de 99 m² idéalement situé au cœur de Lamalou-Les-Bains, à proximité immédiate de l'axe principal de cette station thermale. Cet emplacement de choix se trouve à quelques pas d'attractions majeures telles que le casino, le théâtre et des établissements thermaux spécialisés, offrant un fort potentiel de clientèle. Le local, en parfait état, est doté d'équipements de qualité, incluant trois climatiseurs avec pompes à chaleur et une grande réserve en mezzanine pour optimiser le stockage. Avec une terrasse d'environs 36 m², cet espace est parfait pour accueillir une activité de caviste, bar à vins, ou petite restauration-tapas, tous autorisés par le bail en cours. Le local respecte les normes PMR, garantissant un accès facile à tous. En plus, les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui en fait un investissement attractif. Le prix du fonds de commerce est de 132 000 € HAI, incluant des honoraires raisonnables. Ce bien, à la réputation bien établie, représente une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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