Local Commercial de 750 m² à Lavelanet

Description

À Lavelanet, découvrez ce spacieux local commercial de 750 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé avec une belle façade de 15 mètres. Actuellement occupé par un locataire sous un bail 3/6/9, ce bien présente une opportunité d'investissement attractif avec un loyer annuel de 40 285 € HT. La rentabilité estimée est de 9%, offrant un retour sur investissement significatif. Le local est équipé de points d'eau et de WC, ce qui le rend parfaitement adapté pour des activités de restauration sans nuisance ou alimentaire. Profitez de cette occasion unique pour acquérir un espace commercial clé en main dans une zone dynamique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel !

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières