Murs et fonds 700m² à Saint-Maur-des-Fossés : extraction

Description

À vendre, immeuble mixte de 700 m² situé dans un secteur prisé de Saint-Maur-des-Fossés, offrant un potentiel d'investissement remarquable. Ce local commercial spacieux de 400 m², actuellement libre, est idéal pour développer un projet de restauration, notamment grâce à sa Licence IV, permettant l'exploitation de bar, brasserie ou restaurant. Le sous-sol de 150 m², entièrement aménagé, isolé et insonorisé, constitue un atout précieux pour des activités complémentaires. À l'étage, découvrez un rooftop et une cuisine professionnelle de 80 m², parfaits pour des événements ou des services traiteurs. L'immeuble inclut également 4 appartements modernes avec entrée privative, dont 2 studios et 2 T1, offrant un revenu locatif partiel. Les équipements de qualité, tels que trois cuisines professionnelles avec conduits d'extraction variés, assurent une flexibilité d'exploitation pour divers concepts culinaires. Grâce à sa configuration modulable, cet espace se prête à de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, en excellent état, est proposé à un prix compétitif, faisant de cette offre une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur avisé.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières