Local commercial de 210 m² au cœur des Lilas

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ce local commercial de 210 m², idéalement situé en plein cœur des Lilas, à deux pas de la station de métro Mairie des Lilas. Ce secteur dynamique, bénéficiant d'un flux piétonnier constant, est entouré d'enseignes nationales telles que Monoprix et Picard, garantissant une visibilité optimale pour toute activité. Ce local, entièrement de plain-pied, dispose d'une configuration parfaitement adaptée à la restauration, un atout majeur dans ce quartier en pleine effervescence. Avec un cadre commercial mixte, alliant habitat résidentiel dense et commerces de proximité, cet emplacement promet des perspectives d'exploitation intéressantes et pérennes. Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité sécurisée avec une rentabilité brute attractive de 5,81%. Le potentiel de valorisation est considérable, surtout dans un environnement en mutation, renforçant l'attrait de cet actif sur le long terme. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières