Local Commercial de 141 m² à Paris - Opportunité à Saisir
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Cession de fondsDescription
À proximité immédiate du métro Olympiades, découvrez ce local commercial de 141 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Paris. Avec une façade de 7 mètres, ce bien offre une belle visibilité et un accès facile pour vos clients. Le rez-de-chaussée de 106,73 m² est équipé d'un point d'eau et de toilettes, tandis qu'un sous-sol de 35,45 m² vient compléter cet espace, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Ce local bénéficie d'un environnement commerçant attractif, entouré de marques reconnues telles que SG, OPTIC 2000, NICOLAS, et bien d'autres, garantissant ainsi un flux constant de passants. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant implanter ou développer leur activité dans un secteur en pleine effervescence. Un dossier complet est disponible sur demande pour les intéressés. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité au cœur de la capitale.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre au Rheu, à proximité de Rennes, ce local commercial neuf de 249 m² offre un beau potentiel pour accueillir un restaurant. Situé en rez-de-chaussée sur l’axe principal reliant l’ouest rennais à Rennes, il bénéficie d’une visibilité intéressante et d’une bonne accessibilité. Les lignes de bus desservent la rue Nationale, tandis que des pistes cyclables passent au pied du programme. Le Super U du Rheu se trouve à environ cinq minutes à vélo. Quatre places de stationnement extérieur sont prévues avec le commerce, un atout pratique pour la clientèle et l’équipe. Une gaine d’extraction en toiture est également prévue, un équipement essentiel pour envisager une activité de restauration, sous réserve de l’aménagement adapté au projet. Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées, permettant de concevoir un espace selon les besoins de l’exploitant. La livraison prévisionnelle est annoncée pour le premier trimestre 2029. Prix de vente : 527 000 € HT, soit 632 400 € TTC net vendeur.
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299 700 €

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À Rennes, dans le quartier du Landry, découvrez ce local commercial neuf de 96 m² en rez-de-chaussée, proposé au prix de 240 000 € HT. Implanté au pied d’une résidence de plus de 260 logements, il bénéficie d’un environnement résidentiel dynamique, entouré de commerces et de services de proximité. La ligne de bus C1 facilite l’accès et contribue à la visibilité du site auprès d’une clientèle locale. Le bien offre une façade de 11,91 mètres, idéale pour aménager une vitrine attractive, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de 3,42 mètres. Une gaine d’extraction en toiture est prévue, sous réserve de validation de l’activité envisagée, un atout à étudier pour un projet de restauration. Le local sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées, laissant la possibilité de concevoir un aménagement adapté à votre concept. La livraison prévisionnelle est annoncée pour le deuxième trimestre 2027. Une opportunité pour préparer l’ouverture d’un restaurant ou d’un commerce de bouche dans un secteur rennais en développement. Prix indiqué hors taxes ; prix TTC : 288 000 € net vendeur.
240 000 €
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