Bar-brasserie 132m² à Langon : terrasse - licence IV

Description

Découvrez ce local commercial idéalement situé à Langon, offrant une surface de 132 m², parfait pour concrétiser votre projet professionnel. Actuellement exploité en tant que restaurant-brasserie, ce bien jouit d'un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de la zone artisanale et commerciale de Mazère, garantissant ainsi un flux de clientèle important. Le local est en bon état et conforme aux normes ERP et PMR, ce qui assure sécurité et accessibilité. L’espace comprend une salle de réception lumineuse, une cuisine fonctionnelle, des réserves et des sanitaires, ainsi qu'une terrasse semi-couverte. De plus, vous bénéficiez de deux dépendances de 47 m² et 20 m² à réhabiliter, offrant un potentiel d'extension ou de diversification de votre activité. Un vaste parking et un jardin privé sont également à votre disposition, facilitant l'accès pour vos clients. Des travaux de toiture et d'assainissement sont à prévoir, ce qui représente une opportunité pour personnaliser le lieu selon vos besoins. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en plein essor. Contactez dès maintenant pour plus d'informations.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières