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    Local Commercial à Vendre - Paris 103 m²

    880 000 €103 m²Clignancourt
    Local Commercial à Vendre - Paris 103 m² - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Murs occupés
    Ref: 15-181273

    Description

    Découvrez une opportunité rare d'acquérir un local commercial de 103 m², idéalement situé dans le quartier animé de Clignancourt à Paris. Ce bien, de plain-pied, bénéficie d'une vitrine généreuse de plus de 12 mètres, assurant une excellente visibilité et attractivité pour vos projets. Actuellement occupé par une enseigne, ce local est parfait pour une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire, offrant ainsi des possibilités variées. Les équipements essentiels, tels qu'un point d’eau et des WC, sont déjà en place, facilitant la mise en œuvre de votre activité. Avec un rendement attractif de 6,83 % et un prix de 8 500 € / m², ce bien représente un investissement judicieux dans un secteur dynamique de la capitale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un local commercial de qualité à Paris, idéal pour développer votre projet entrepreneurial ou pour constituer un patrimoine solide.

    Caractéristiques

    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur880 000 €
    Surface103 m²
    Loyer mensuel HC/HT4 681€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT88 000 €

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