Local Commercial à Vendre - Lyon 3ème

Description

Situé dans un secteur dynamique du 3ᵉ arrondissement de Lyon, entre Garibaldi et Félix Faure, ce local commercial de 91 m² est une opportunité à saisir. Avec une surface de 68 m² au rez-de-chaussée, il est équipé d'un point d'eau et de sanitaires, offrant ainsi un cadre fonctionnel pour diverses activités. Le premier étage de 23 m² peut servir de bureau, de stockage ou de réserve, augmentant ainsi la polyvalence de l'espace. Sa façade linéaire de 4,50 m garantit une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle variée. Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation rapide et sans contrainte. Ce local est parfaitement adapté pour des activités de restauration sans nuisance ou des commerces alimentaires, ainsi que pour des boutiques spécialisées ou des professions libérales. Le quartier, en constante évolution, est animé par une forte circulation piétonne et est à proximité de nombreuses enseignes nationales, offrant ainsi un environnement commercial attractif et pratique pour tout investisseur ou exploitant souhaitant se développer dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières