Local Commercial à Vendre au Cœur de Paris

Description

Découvrez ce local commercial de 35 m² idéalement situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à proximité de la rue de la Pompe et de l'avenue Victor Hugo. Ce secteur résidentiel haut de gamme attire une clientèle à fort pouvoir d'achat, entourée de boutiques de luxe et de commerces alimentaires raffinés. Le local, en rez-de-chaussée, bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 2,80 mètres, d'un point d'eau et de WC, offrant ainsi un cadre fonctionnel pour diverses activités de restauration sans nuisance ou commerces alimentaires. Sa configuration optimale permet une exploitation efficace de l'espace, tandis que le flux piéton régulier et l'excellente desserte par les transports en commun garantissent une visibilité constante. Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée avec une rentabilité brute immédiate de 4,25%. Que vous souhaitiez maintenir l'activité actuelle ou envisager une future relocalisation, cet emplacement est propice à la pérennité de votre projet. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières