Local commercial à vendre au cœur de Paris

Description

À deux pas du métro Blanche, découvrez ce local commercial de 40 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant de Paris. Avec une façade de 4 mètres linéaires, ce bien offre des caractéristiques attrayantes pour une activité de restauration, incluant deux conduits d'extraction de 200 mm et la possibilité d'aménager une terrasse pour compléter votre offre. Le local est équipé d'un point d’eau et de WC, garantissant un confort optimal pour les futurs exploitants. L’emplacement bénéficie d’une forte fréquentation, à proximité d’établissements renommés tels que l’Hôtel Le Ballu et plusieurs cafés et restaurants prisés. Cet environnement favorable en fait un lieu parfait pour une activité de restauration, avec ou sans nuisances, ou même pour d'autres commerces tels qu'une onglerie ou un caviste. Le bail commercial, signé jusqu’en novembre 2025, inclut un délai de trois mois pour les travaux, offrant une flexibilité pour la mise en place de votre projet. Avec un rendement brut de 7,5 %, cet investissement représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant à acquérir un bien prometteur dans la capitale.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières