Local Commercial à Vendre à Maisons-Alfort

Description

À vendre, local commercial de 330 m² situé à Maisons-Alfort, à proximité immédiate de la station de métro École Vétérinaire. Actuellement occupé par deux locataires, ce bien est idéal pour une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire. Il se compose de deux espaces distincts : un premier local de 220 m², loué sous un bail commercial 3/6/9 avec un loyer mensuel de 7 959,03 €, et un second local de 110 m², également sous un bail commercial 3/6/9, loué pour 3 717,86 € par mois. Les locataires prennent en charge toutes les charges, y compris la taxe foncière, assurant ainsi un investissement sans tracas. Avec un rendement brut attractif de 6,52%, ce local représente une opportunité d'investissement solide dans une commune dynamique et prisée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel de rentabilité.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières