Local Commercial à Vendre à Longjumeau - 928 m²
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce vaste local commercial de 928 m² situé à Longjumeau, au cœur d'un environnement dynamique et commerçant. Composé d'une surface de 444 m² au rez-de-chaussée et de 484 m² au sous-sol, cet espace offre une flexibilité idéale pour diverses activités de restauration sans nuisances ou alimentaires. Profitez de commodités telles qu'un point d’eau et des WC, garantissant un confort d'utilisation optimal. L'emplacement stratégique, à proximité d'enseignes reconnues telles que BNP Paribas et d'autres commerces, assure une visibilité accrue et un fort potentiel de clientèle. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, prêt à accueillir vos projets professionnels. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans une zone en plein essor !
Caractéristiques
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À Rennes, dans le quartier recherché du Landry, découvrez ce local commercial neuf de 150 m², proposé au prix de 270 000 € HT. Situé en rez-de-chaussée d’un programme résidentiel de plus de 260 logements, il bénéficie d’un environnement dynamique associant clientèle résidente, commerces et services de proximité. L’arrêt de bus C1 « Domaine », au pied de la résidence, facilite l’accès et contribue à la visibilité du site. Une gaine d’extraction en toiture est prévue, un atout pour envisager une activité de restauration, sous réserve de validation des activités par la Ville. Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées : une configuration qui permet d’aménager les espaces selon votre concept et vos besoins. La livraison prévisionnelle est annoncée pour le deuxième trimestre 2027. Une opportunité à saisir pour créer un restaurant ou développer un projet de restauration dans un secteur résidentiel en plein essor. Prix indiqué hors taxes ; prix TTC : 324 000 € net vendeur.
270 000 €