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    Local Commercial à Trocadéro : Opportunité Unique

    180 000 €130Victor Hugo Pompe
    Local Commercial à Trocadéro : Opportunité Unique - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Cession de bail
    Ref: 15-332241

    Description

    Découvrez une opportunité rare au cœur de Paris, à seulement quelques pas du métro Trocadéro. Ce local commercial de 130 m², réparti sur un rez-de-chaussée de 95 m² et un sous-sol de 35 m², est idéal pour toute activité de restauration ou de bien-être. Il bénéficie d'une façade de 6 mètres, garantissant une visibilité exceptionnelle dans un quartier à fort pouvoir d'achat. L'espace est entièrement aménagé et prêt à l'emploi, sans aucun travaux à prévoir. Le sous-sol comprend deux cabines de massage avec douche et un espace de stockage, offrant une configuration optimisée sans perte de place. Situé dans un secteur résidentiel et touristique de premier ordre, ce local attire un flux piéton dense, essentiel pour garantir la réussite de votre projet. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement stratégique à Paris. Un dossier complet est disponible sur demande pour plus de détails.

    Caractéristiques

    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur180 000 €
    Surface130
    Loyer mensuel HC/HT5 200€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT18 000 €

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