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    Local Commercial à Paris - 47 m² Restauration Possible

    370 000 €47 m²La Chapelle Goutte D'or
    Local Commercial à Paris - 47 m² Restauration Possible - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Murs occupés
    Ref: 15-289591

    Description

    Situé dans le quartier dynamique de la Chapelle/Goutte d'Or, ce local commercial de 47 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs du secteur de la restauration. Avec une façade de 4 mètres, le rez-de-chaussée dispose de 37 m², idéal pour une surface de vente attrayante. De plus, un sous-sol de 10 m² est disponible, parfait pour servir de réserve. Le local est équipé d'un point d'eau et de toilettes, répondant ainsi aux normes d'hygiène essentielles pour l'activité alimentaire. Le loyer mensuel de 1 800 € représente un rendement intéressant, avec des revenus annuels de 21 600 € hors charges et taxes. Le bail, arrivé à terme en 2019, permet une flexibilité pour un nouvel exploitant. Ce bien est un produit idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité de restauration sans nuisance. Dossier complet sur demande.

    Caractéristiques

    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur370 000 €
    Surface47 m²
    Loyer mensuel HC/HT1 800€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT18 500 €

    Demande d'information

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    Ordener Poteau / Paris 75018
    53 m²
    ExtractionLicence IV

    420 000 €

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