Local commercial à Ivry-sur-Seine : 186 m² à exploiter
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Photos non contractuelles
Cession de fondsDescription
Situé rue Jean Jaurès à Ivry-sur-Seine, ce local commercial de 186 m² offre un potentiel exceptionnel pour des activités de restauration. Avec une surface généreuse de 170 m² au rez-de-chaussée et une terrasse de 16 m² au premier étage, cet espace lumineux bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa situation en angle de rue. La hauteur sous plafond impressionnante de 5,30 m et des finitions brutes en béton permettent une personnalisation selon vos besoins. Le local est également accessible aux personnes à mobilité réduite et est équipé d'un point d'eau et de WC. Ce bien est parfaitement adapté pour un restaurant avec conduit de cheminée, et les activités de restauration sans nuisance ou alimentaire sont également permises. Grâce à sa capacité de charge au sol de 500 kg/m², ce local s'inscrit comme une opportunité idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet dans un secteur en plein essor. Le prix de 493 500 € HT est récupérable, offrant une attractivité supplémentaire à cette offre.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Annonces similaires
Restaurant 158m² à Montreuil : extraction
À Montreuil, découvrez ce local commercial neuf de 158 m², proposé au prix de 511 155 €. Installé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une façade de 12 mètres offrant une belle visibilité et d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, idéale pour créer un espace de restauration accueillant et confortable. Un conduit d’extraction est déjà prévu, un atout essentiel pour envisager différentes activités de restauration et concevoir une cuisine adaptée à votre projet. Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées : vous pourrez ainsi aménager les lieux selon vos besoins et votre identité. Cette configuration offre une réelle liberté d’agencement, que vous souhaitiez créer une salle contemporaine, optimiser les espaces de préparation ou imaginer un concept de restauration spécifique. Une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un local neuf, spacieux et doté de caractéristiques techniques recherchées. Prix annoncé hors taxes ; prix TTC indiqué : 704 095 € net vendeur.
511 155 €
Restaurant 70m² à La Queue-en-Brie : cave/réserve
Au cœur du vieux village de La Queue-en-Brie, en plein centre-ville et sur la rue principale, découvrez ce local commercial de 70 m² proposé à 250 000 €. Sa façade de plus de 9 mètres offre une excellente visibilité et constitue un véritable atout pour attirer une clientèle de proximité. De plain-pied, l’espace principal bénéficie d’un point d’eau et de WC. Un sous-sol complète le bien et permet de disposer d’une surface de réserve appréciable pour le stockage ou l’organisation de l’activité. La configuration se prête à différents projets, notamment une activité de restauration sans nuisances, telle qu’un concept de poké ou une pizzeria, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Ce local peut également convenir à des activités de services ou de commerce. Son emplacement central, sa vitrine généreuse et ses espaces fonctionnels en font une opportunité à étudier pour implanter ou développer une activité dans un secteur vivant. Dossier disponible sur demande. Une visite permettra d’apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare.
250 000 €
Restaurant 536m² à La Verrière : parking
À La Verrière, découvrez un ensemble immobilier de caractère de 536 m² environ, implanté sur une parcelle de 1 700 m² en bordure de la RN10, à proximité immédiate des concessions Volkswagen et Toyota et à seulement 30 km de Paris. Son accès direct depuis la route et sa visibilité en font une adresse attractive pour développer une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. Ancien corps de ferme entièrement rénové, le bâtiment conjugue charme et fonctionnalité, avec charpente apparente, murs en pierre meulière et matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée offre environ 370 m², dont un vaste espace de 243 m² avec 9,50 m de hauteur sous plafond, une surface commerciale annexe de 107 m² dotée d’une entrée indépendante, ainsi qu’un espace sanitaire et salle de repos. À l’étage, environ 166 m² comprennent des bureaux, une salle de réunion et une surface complémentaire accessible par escalier ou ascenseur. À l’extérieur, une cour arrière de 432 m², des espaces paysagers et neuf places de stationnement existantes complètent le bien, avec possibilité d’en aménager davantage. Conforme aux normes PMR et ERP de 5e catégorie, type M, il présente un potentiel d’adaptation intéressant pour un projet de restauration ou une activité commerciale. Prix de vente : 1 150 000 €.
1 150 000 €