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    Local commercial à céder dans le 17ème arrondissement

    130 000 €48Niel Wagram Villiers
    Local commercial à céder dans le 17ème arrondissement - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Cession de bail
    Ref: 15-332104

    Description

    Découvrez cette opportunité de cession de bail pour un local commercial de 48 m², idéalement situé dans le dynamique quartier de la Plaine Monceau, dans le 17ème arrondissement de Paris. Ce bien se compose d'un espace de vente de 38 m², accompagné d'une cave de 10 m², accessible par la cour commune. L'emplacement bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une clientèle à fort pouvoir d'achat, grâce à la proximité d'enseignes renommées telles que Nicolas, Leonidas et Eric Kayser. Ce local est parfait pour un concept de restauration sans nuisances, une épicerie fine ou une vente à emporter froide. En outre, il peut accueillir un salon de thé, une boutique de prêt-à-porter haut de gamme, une bijouterie ou un espace de soins et beauté, tirant profit de la dynamique résidentielle et des bureaux environnants. Une opportunité à saisir à un prix attractif de 150 000 €.

    Caractéristiques

    Hsp > 2m80
    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur130 000 €
    Surface48
    Loyer mensuel HC/HT3 500€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT15 000 €

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