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    Location 75m² à Aulnay-sous-Bois

    70 000 €75 m²
    Location 75m² à Aulnay-sous-Bois - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Location avec droit d'entrée
    Ref: 15-286570

    Description

    À Aulnay-sous-Bois, découvrez ce local commercial idéalement situé à proximité du RER et des transports en commun, au cœur d'un tissu économique dynamique. D'une surface totale de 75 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 40 m² et d'un sous-sol de 30 m², accessible par un escalier intérieur, parfait pour accueillir votre clientèle tout en offrant un espace de réserve. Les nombreux points d'eau et un WC ajoutent à la praticité de l'espace. Ce local est également équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. Avec un loyer mensuel attractif de 3 400 € et un prix de cession de 70 000 €, cet emplacement stratégique, entouré de commerces variés tels que des fleuristes, pharmacies et autres enseignes de bouche, est une opportunité à ne pas manquer. Les activités de restauration sans nuisance ou alimentaires sont les bienvenues. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour une visite !

    Caractéristiques

    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur70 000 €
    Surface75 m²
    Loyer mensuel HC/HT3 400€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT12 000 €

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