Snack 70m² à Montpellier : terrasse - extraction

Description

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un restaurant idéalement situé sur le Parvis de l'Hôtel de Ville, Place Georges Frêche, à Montpellier. Avec une surface totale de 70 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant un flux piéton constant et une visibilité exceptionnelle. La terrasse privative de 61 m² offre un cadre agréable pour accueillir entre 20 et 30 couverts en extérieur, un atout inestimable dans ce secteur dynamique. Le restaurant dispose d'une configuration optimisée : au rez-de-chaussée, un accueil dynamique de 16 m² et une cuisine de préparation spacieuse de 25 m², tandis qu'à l'étage, une salle de dégustation cosy de 24 m² permet de savourer les plats tout en profitant d'une vue sur la place. Avec une capacité totale pouvant atteindre 55 couverts, cet établissement est parfait pour un couple d'exploitants ou une franchise sans personnel à reprendre. Récemment rénové et équipé, l'état du local est impeccable, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. Le chiffre d'affaires moyen de 10 400 euros par mois, avec des pics à 15 000 euros lors des événements, témoigne de la rentabilité immédiate de ce bien. Prix de cession : 131 000 euros, loyer mensuel : 2 837 euros CC, bail 3/6/9 en cours. Une occasion à ne pas manquer pour un concept à forte identité visuelle.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières