Bar-brasserie 120m² à Saint-Brieuc : terrasse - licence IV

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Brieuc, dans le quartier prisé de Saint-Michel. Ce bien immobilier de 120 m² comprend les murs commerciaux du Bar 1701, son fonds de commerce, ainsi qu'un appartement T3 en duplex. Idéal pour un investisseur, un commerçant ou un porteur de projet, cet ensemble permet de poursuivre l'activité actuelle ou de développer un nouveau concept. Le Bar 1701 bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux commerces et services environnants. C'est un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. La vente inclut le fonds de commerce, permettant de capitaliser sur une activité déjà établie. À l'étage, l'appartement T3 en duplex offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou pour un investissement locatif. Ce bien atypique et polyvalent est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner activité professionnelle et habitation dans un secteur dynamique. Prendre contact pour une visite s'avère indispensable afin de saisir toutes les potentialités de cet ensemble. Prix de présentation : 139 345 €.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières