Bar-brasserie 240m² à Colomars : terrasse - licence IV

Description

À Colomars, découvrez ce bien immobilier unique comprenant des murs commerciaux de bar-restaurant d'une surface totale de 240 m². Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, offrant ainsi un accès facile pour la clientèle. Le rez-de-chaussée se compose de quatre chambres avec salle d'eau, un local buanderie, un local chaufferie, un garage et une cave. À l'étage, vous trouverez une chaleureuse salle de restaurant, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une salle de bar avec une agréable terrasse attenante. De plus, une belle terrasse tonnelle et un terrain de jeux de boules viennent compléter ce cadre convivial. Ce bien est proposé avec une licence 4, exploitée à titre gracieux par le locataire et incluant une valeur estimée à 25.000 euros dans le prix de vente. Le bail commercial, avec un loyer mensuel de 1.863 euros HT et une provision pour charges de 125 euros, court jusqu'au 21/10/2028. Le foncier s'élève à 1.200 euros annuels. Ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières